Pourquoi acheter neuf ?

POURQUOI ACHETER UN LOGEMENT NEUF

UN INVESTISSEMENT PROFITABLE ET DE QUALITE

• Je paie moins de frais de notaire lors de mon acquisition

Pour l'achat d'un logement neuf, les frais de notaire s'élèvent à environ 2,3 % du prix de l'appartement ou de la maison, contre 7 à 8 % pour un bien ancien.

En effet, les taxes à régler lors de l'achat d'un bien neuf sont moins élevées que dans l'ancien, notamment les droits de mutation. Je calcule les frais de notaire pour mon achat ici

• Mes charges de chauffage seront moins élevées

Une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, un chauffage performant et bien dimensionné… ce confort, seul un logement neuf peut vous l'offrir !

Grâce aux matériaux utilisés, à l'utilisation systématique de thermiciens et à l'application de normes environnementales, l'immobilier neuf présente aujourd'hui de bien meilleures performances énergétiques que l'ancien. Résultat : un confort accru et des factures allégées !

• Mes charges d'entretien seront réduites

Des menuiseries en PVC ou en Aluminium, des matériaux de façades de qualité traité contre les dégradations aux rez de chaussée sur rue, des halls d'entrée réalisés en pierre... chacun de ces éléments concours à la diminution des charges d'entretien de ma résidence.

• Je suis certain d'acheter un logement de qualité

  • Nous sélectionnons avec soin chaque site pour la qualité de sa desserte, son environnement et la proximité des équipements publics.

  • Nous concevons de manière réfléchie votre lieu de vie tant sur le plan architectural que fonctionnel. Chaque pièce est étudiée de manière à être fonctionnelle.

  • Nous respectons des normes de qualité très pointues. Chaque résidence fait l'objet, lors de sa conception, d'une étude acoustique et d'une étude thermique qui détermine pièce par pièce les dispositions à prendre pour s'assurer que l'objectif de qualité sera atteint.

  • Nous sommes à l'écoute des attentes de nos clients. La proximité de nos clients est l'un des principaux facteurs de différentiation entre notre société et les grands groupes de promotion immobilière.

  • Vous bénéficiez des garanties contractuelles propres à un logement neuf.

Et vous êtes sûr de léguer un bien de qualité à vos enfants.

J'ACHETE DANS LE NEUF POUR LE CONFORT

• Je suis bien chez moi, c'est calme, il fait bon vivre.

  C'est calme : l'isolation acoustique est adaptée à l'environnement sonore de votre logement. L'utilisation de matériaux très performants (doublage acoustique sur les murs de façades exposées ou contre les gaines d'ascenseurs, isolation des parties communes, chapes flottantes isolantes, double vitrage à isolation acoustique renforcée s'il y a lieu etc.) vous garantie un confort sans pareil avec un logement ancien.

  Je bénéficie de performances thermiques optimisées : mon logement est conforme aux dernières normes d'isolation thermique (double-vitrage, doublage thermique des murs…). Tout est étudié pour éviter les déperditions de chaleur. Le système de chauffage permet de gérer la température pièce par pièce !

  Tout est fonctionnel : mon logement est conçu pour accueillir tout ce qui caractérise le confort moderne, notamment les équipements multimédia (câblage, prises adaptées…). Ce confort s'appuie sur des innovations techniques encadrées par des normes de qualité rigoureuses et précises.

  Je profite de chaque m² de mon habitation : Mon logement neuf n'a pas de recoins et de couloirs inutiles, seulement des espaces fonctionnels où il fait bon vivre.

  Mon logement neuf fait la part belle au confort : les volumes plus lumineux, les surfaces mieux pensées, les séparations plus nettes entre les parties jour et les parties nuit, les rangements équipés... tout concours à mon confort quotidien

• Je me sens en sécurité chez moi

  J'ai l'esprit tranquille : l'accès de ma résidence est sécurisé par des systèmes de contrôle performants tels que digicode, vidéophone, clés ou codes sécurisant l'utilisation de l'ascenseur, accès sécurisé au parking… et mon logement est également équipé de portes métalliques avec serrure multipoints.

J'ACHETE DANS LE NEUF POUR LES GARANTIES

Les garanties légales attachées à votre appartement neuf ou votre maison neuve

Chaque garantie porte sur une durée et un domaine précis.

• La garantie de parfait achèvement

  Pendant 1 an à compter de la date de réception des travaux, vous pouvez signaler par lettre recommandée avec accusé de réception une anomalie de construction (malfaçons, travaux non conformes à votre demande…). nous entreprendrons les démarches nécessaires auprès des entreprises intervenues dans la construction de votre logement afin que la réparation soit effectuée dans les meilleurs délais.

• La garantie de bon fonctionnement

  Elle court sur 2 ans et concerne toutes les anomalies qui peuvent apparaître sur des équipements démontables, enlevables et/ou remplaçables. Exemples : les volets et portes, les radiateurs, les prises et interrupteurs...

• La garantie décennale

  Elle couvre pendant 10 ans tous les dommages qui compromettent la solidité de la construction ou la rendent inhabitable, même s'ils sont dus à un vice du terrain (fuite dans une canalisation, infiltrations d'eau…).

  A noter : les désordres dus à l'usure normale, à l'usage anormal ou à un défaut d'entretien sont exclus du champ des garanties.

• L'assurance dommages d'ouvrage

  Grâce à cette assurance souscrite par Plaza Immobilier, vous êtes remboursé rapidement en cas de sinistre, sans avoir à attendre une éventuelle décision de justice. L'assurance dommages d'ouvrage inclut tous les désordres couverts par la garantie de bon fonctionnement et la garantie décennale.

  Elle prend effet à la date de réception mais intervient en principe au terme de la 1ère année suivant la réception des travaux et expire en même temps que la garantie décennale.

J'ACHETE DANS LE NEUF POUR PERSONNALISER MON APPARTEMENT OU MA MAISON

Vous voulez acheter un logement neuf qui vous ressemble ? Plaza Immobilier vous propose des prestations et options pour personnaliser votre appartement neuf ou votre maison neuve.

• Je personnalise mon logement

  Je choisis les finitions de mon intérieur. Toutes les prestations et possibilités d'options vous sont présentées. Vous sélectionnez le revêtement des sols et des murs parmi la gamme qui vous est proposée. Vous pouvez également opter pour des équipements supplémentaires qui concernent votre cuisine, votre salle de bains, vos systèmes de chauffage et de sécurité, ou bien encore vos rangements...

  Plaza Immobilier vous aide à imaginer un intérieur à votre image, facile à vivre et confortable.

• Quelles possibilités de modification de mon logement ?

  Vous achetez sur plan ? Vous souhaitez supprimer une cloison légère, déplacer des prises électriques, ouvrir la cuisine sur le salon, rajouter une cabine de douche à côté de votre baignoire… C'est possible avec le neuf ! A l'écoute de vos envies, nous vous aidons à faire les bons choix, dans la limite de ce qui est possible. Nous vous soumettons le devis et nous assurons ensuite de la bonne exécution des travaux. Votre logement n'attend plus que vous !